＠⑤住まいをアップグレードする＠建物の断熱改修　Upgrade your home

＊Ｂ＊①床の断熱

木造建物の床の断熱改修には、主に「床下から施工する方法」と「室内から床を剥がして施工する方法」の2種類があります。また、他にも床ではないですが、「基礎を断熱する方法」もあります。

床下から施工する方法
最も一般的な床下断熱改修方法です。足元の冷え解消になり、床表面温度が3〜5℃程度上がり、冬場の快適性が劇的に向上します。コストも安く済みますが、使用する断熱材はグラスウール断熱材や発泡樹脂系断熱材があり、断熱材の種類や厚みによって価格は変わります。但し、床下の空間が狭かったり、床下に行く点検口が小さい場合この方法では施工ができません。他にも床下状況や異物・設備機器配線等がある場合にも価格が変わってきます。因みに床下がかび臭い場合や湿気が多い状況下ですと、グラスウール断熱材はあまりお勧めしません。近年吸水性が少ないグラスウール断熱材がありますが、もし吸水した場合脱落してしまう可能性がありますので、発泡樹脂系断熱材がお勧めです。この工法は施工性の問題で確実・正確に断熱材を施工するのが難しいくなります。断熱欠損の可能性は全く無いとは言えません。また、床下材料が腐食・浸食・白蟻被害があった場合にもこの方法は向いていません。

室内から床を剥がして施工する方法
床下断熱の改修方法としては理想的ですが、既存の床を剝がすのでその分コストが掛かりますが、かなり各自な方法です。断熱欠損の可能性も少なく各自な断熱性が約束されます。また床を剥がすので、床下状況が確実に解るようになり、湿気防止のビニールシートの施工や防湿コンクリート、床下材の腐食・浸食・白蟻被害の確認や修復もできます。
また使用する断熱材はグラスウール断熱材や発泡樹脂系断熱材となり、先ほども述べたように発泡樹脂系断熱材がとても有効です。もちろん、この場合も足元の冷え解消になり、床表面温度が3〜5℃程度上がり、冬場の快適性が劇的に向上します。

基礎断熱工法
基礎断熱工法は、床下そのものを「室内と同じ空間」と捉え、建物の基礎（コンクリート部分）に断熱材を施工する方法です。
メリット
・床下が冷えない: 地熱を利用でき、冬場も床がキンキンに冷えるのを防げる
・気密性が高い: 床断熱に比べて隙間を埋めやすく、断熱・気密性能を確保しやすい
・配管の保護: 床下の配管が凍結しにくく、メンテナンスもしやすい

デメリット
・シロアリのリスク: 断熱材がシロアリの通り道になりやすく、専用の防蟻断熱材が必要
・湿気がこもりやすい: 築1〜2年はコンクリートからの湿気が出やすく、床下の換気設計が重要
・カビのリスク: 対策を怠ると床下に湿気が停滞し、カビが発生する可能性がある

デメリットの部分に関しては、対策が講じられており、さほどのデメリットでもありませんが、既存の床下状況や基礎状況によって大きく変わります。

基礎断熱工法　パターン
１．基礎外断熱: 基礎の「外側」に断熱材を貼る。
２．基礎内断熱: 基礎の「内側」に断熱材を貼る。
の２つのパターンがあります。

「１．基礎外断熱」に関しては、防蟻対応の発泡系樹脂断熱材を使用し基礎の外側に貼り付けます。建物の基礎外周部外に貼り付けるので、外部にある各種設備品の移動が必要な場合もあります。メリットとしては「室内に入らなくても施工可能」です。しかし、基礎の床下空間を密閉してしまうので、床下空間と室内への換気口（床ガラリ）を床に数か所～数十か所設けることは必須となります。この場合は室内に入って施工しなければなりませんが、住みながらでも施工が可能になります。場合によっては、床下の空気を攪拌するする装置が必要になる場合があります。この様な装置が増えると、コストが高くなっていきます。
この基礎外断熱工は、一般的ではありませんが、湿気の多い場所や、床下空間を快適に保ち、床下温度を安定させることにより、床の冷え込みが無くなり、床下の高寿命化ます。

「2．基礎内断熱」
こちらは、基礎の内側に断熱材を張り付ける方法で、床下に潜り込んで施工する方法と床を一旦撤去して、対策を講じて断熱材を張り付け、床を修復する方法です。前者は床下点検口から材料を入れて貼り付けますが、「床下断熱工法」と同じく、床下空間が狭く人が入れない、床下に貼る点検口が小さく入れない等、施工できない場合があります。
また、この工法も床下を密閉するので、先ほどの「基礎外断熱」でも書いた、床下の対策が必要ににあります。

どちらにしても、床下を密閉し、床ガラリで室内と同じ環境状態にすることで、床の冷え込みが無くなり、床下空間の高寿命化が期待できます。また、床下が密閉されることで、床暖房を設置できる場合があり、更なる快適性を求めることができます。

＊Ｂ＊①窓の断熱

窓の断熱改修は、家の中で最も熱が逃げやすい場所（約50〜70%）を塞ぐため、最もコスパ良く断熱効果を実感できるリフォームです。

＊Ｂ＊①窓断熱改修の主な方法

上記表を見てみると、4種類の方法が考えられます。
それぞれにメリット・デメリットがあり、現在のサッシの状態や費用等で検討する必要があります。また窓リノベでの補助金対象ですので活用は必須です。

＊Ｂ＊①断熱改修のまとめ

断熱改修について説明しましたが、各部の方法や工法、費用にメリット・デメリットについてご理解できましたでしょうか？中々複雑であったと思います。ご紹介した内容以外にも、建物の構造によって判断しなければならないこともあり、また、個別の建物周辺状況からも判断し、決断しなければならない事も多々あります。
断熱改修は「ただ、これをやれば良い」ではなく、様々な要因を考慮したうえで、最適な判断をして費用面とも相談の上決定していかなければなりません。安易な考えで施工された断熱改修は、改修する前より大きな問題を抱えるケースも少なからずあり、専門知識と、それに基づく施工経験や施工能力が必要になります。
ここまでを読んで見て頂き、「任せられるかも？」と思った方は、是非、ご相談ください。